Proprietà vinicola Napa in vendita per $ 35 milioni come sito storico venduto
La proprietà vinicola Napa “una volta nella vita” con vigneti è stata messa in vendita a $ 35 milioni, mentre un recente accordo separato potrebbe annunciare una nuova era per il sito del vecchio resort di Soda Springs della zona.
Credito fotografico: Adam Potts. Credito: Adam Potts
Una lussuosa proprietà vinicola della Napa Valley che copre circa 34 acri (13,6 ettari) è stata recentemente messa in vendita a $ 35 milioni.
Elencato dall’agente immobiliare Cyd Greer, con l’agenzia Coldwell Banker, il Meteor Vineyard Estate dispone di 22,58 acri di vigne nell’area viticola americana di Coombsville, vicino a Napa.
E ‘prevalentemente piantato a Cabernet Sauvignon con qualche Petit Verdot.
Greer, un agente di primo piano nella Napa Valley per più di un decennio, ha detto a Decanter che Meteor era l’elenco più costoso che avesse rappresentato nell’area.
Credito fotografico: Adam Potts. Presentato sul sito dell’offerta Meteor Vineyard Estate .
Accanto a un “vigneto ultra-premium” descritto come altamente redditizio, c’è anche una casa principale con quattro camere da letto, più una seconda residenza con tre camere da letto e uno studio, secondo l’elenco.
Altre caratteristiche sono una vasca immersione ad acqua fredda riscaldata, un forno per pizza a legna e una cantina con spazio per almeno 1.250 bottiglie.
“Questa è davvero un’opportunità irripetibile per un intenditore di architettura, vinificazione, geografia e flora della Napa Valley”, afferma l’elenco.
Credito fotografico: Adam Potts.
L’identità del venditore non è stata confermata, sebbene il sito fosse una volta di proprietà del fondatore di Napa Nathan Coombs nel 1800.
Greer ha detto a Decanter: “Sono abbastanza soddisfatto del livello di interesse degli acquirenti per la proprietà Meteor finora, che riflette la continua forza in questo segmento di mercato”.
Ha aggiunto: “Nonostante l’aumento dei tassi di interesse e l’ammorbidimento del mercato azionario, i vigneti premium, i vigneti di lusso e le aziende vinicole scarseggiano e sono molto richiesti”.Una nuova era per lo storico sito di Napa Soda Springs
La ‘rotonda’ a Napa Soda Springs nel 1920. Photo credit: Pictures Now / Alamy Foto Stock.
In un altro pezzo significativo delle notizie sulla proprietà vinicola di Napa, un sito di oltre 340 ettari che un tempo ospitava il famoso resort di Napa Soda Springs è stato recentemente acquisito da RH, un gruppo di design di lusso e rivenditore di arredamento per la casa che dispone anche di ristoranti e strutture ricettive.
Il presidente e CEO di RH Gary Friedman ha dichiarato in una conferenza sugli utili della società: “Abbiamo chiuso su 856 acri (346 ettari) nella Napa Valley, probabilmente il più bel pezzo di proprietà di tutta Napa”.
Ha aggiunto: “Era il sito dello storico Soda Springs Resort del 1800, ha ancora le rovine, dove costruiremo una pensione, residenze e un’azienda vinicola”.
Ulteriori dettagli del progetto non sono stati annunciati. È stato riferito che il sito, situato a est di Yountville ea breve distanza in auto dalla stessa Napa, è stato acquistato per $ 25 milioni , ma ciò non è stato confermato.
Secondo quanto riferito, un primo hotel aprì a Napa Soda Springs a metà degli anni ’50 dell’Ottocento. Nel 1872, secondo la Napa County Historical Society , il colonnello John Putnam Jackson acquistò il sito e sviluppò il resort, che operò fino alla metà degli anni ’30.
Per RH, la mossa segue la recente apertura della RH Guesthouse New York, che ha descritto come “un’esperienza di ospitalità unica nel suo genere per i viaggiatori che cercano privacy e lusso”. Il portafoglio di ristoranti del gruppo comprende anche RH Yountville nella Napa Valley.
Tenuta di lusso Calistoga con vigneti offerti per $ 18,5 milioni
Credito fotografico: Mike Kelley per Sotheby’s International Realty .
Questo mese, Sotheby’s International Realty ha messo in vendita una tenuta di 46,7 acri (18,9 ettari) vicino a Calistoga che comprende 6,3 acri (2,5 ettari) di vigneti.
Diceva che il frutto delle vigne di Cabernet era usato da uno dei più celebri produttori di vino di Napa, senza nominarne il produttore.
Con un prezzo richiesto di 18,5 milioni di dollari, il sito una volta ospitava una scuola per ragazzi, ma da allora è stato “trasformato in un parco giochi per adulti”, afferma la quotazione di Arthur Goodrich, dell’intermediazione St-Helena di Sotheby’s International Realty, dedicata al paese del vino.
Credito fotografico: Mike Kelley per Sotheby’s International Realty.
Ci sono sei camere da letto e otto bagni in “strutture multiple” sulla proprietà, che dispone anche di una piscina all’aperto e di un “laghetto naturale alimentato da sorgenti”, secondo l’elenco.
Le proprietà vinicole che entrano nel mercato possono variare nell’ambito delle operazioni commerciali agli elenchi di “stile di vita” che possono offrire l’opportunità di sviluppare un progetto vinicolo a scopo di lucro o essere utilizzati più come vigneto per hobby.
fonte: www.decanter.com
